<p> Excelente terreno - Palermo / Colegiales.<br><br>Ubicado en el barrio de Palermo, en los limites con los barrios de Colegiales y Cañitas.<br>Inmejorable zona, a dos cuadras de Av. Cabildo, y 4 de Av. Federico Lacroze.</p><p><br></p><p>Superficie del Terreno: 183.84m2</p><p>Medida del Terreno: 8.66X21.33</p><p>Frente: 8.66m</p><p>Contrafrente: 8.63m</p><p>Lat Izquierdo: 21.20m</p><p>Lat Derecho: 21.33m</p><p>Ancho de Calle: 17.32m</p><p><br></p><p>Zonificacion: USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)</p><p>Mixtura de usos: MIXTURA 2</p><p>Alt. Max. Construible: 22.80m</p><p>Cant Pisos: PB + 7 PISOS + 2 RETIROS</p><p>Sup. Vendible: 1087.08m2 (Codigo Anterior: 636.09m2)</p><p>Sup. Edificable Cubierta: 1358.64m2</p><p>A - EDIFICABILIDAD ADICIONAL: 451m2 (SUP EDIF. X 80% - m2 FOT)</p><p>B - Incidencia UVas (Ley 6062) : 360 U'vas</p><p>C - Alicuota (Ley 6062) para Zona 4: 35 %</p><p>Plusvalia: Si</p><p>Plusvalia en UVas a abonar: 56826</p><p><br></p><p>Se deja constancia de que la información incluida en este estudio de factibilidad tiene fines orientativos y representa una estimación inicial. Los resultados pueden variar según el criterio de cada profesional. Por ello, recomendamos realizar un análisis detallado antes de tomar cualquier decisión.</p>

Corredor Responsable: Leonor Resnisky CUCICBA 3346